Remodelarea de apartamente: cum să aranjeze? Cât costă pentru a aranja o reamenajare a unui apartament

Ca o regulă, cu abordarea de vară, multeproprietarii de „stalinok“ și „Hrușciov“, construite în perioada sovietică, reprezentarea grafică reamenajarea locuințelor. Și pentru a înțelege intențiile lor bune pot fi: cine nu vrea să crească metri patrati în propria lor conac.

Cu toate acestea, trebuie să ne amintim întotdeauna că, în ciudape varietate de moduri de a moderniza apartamente, pentru a efectua reamenajarea ar trebui să fie făcut corect, fără a încălca normele de legislația rusă. Dacă le ignorați, consecințele pentru dvs. pot fi extrem de neplăcute.

Ce amenință reabilitarea neautorizată

Dacă sunteți din proprie inițiativă fărăcoordonarea cu autoritățile competente efectuează modificări la apartament, nu plătiți doar amenda, dar tot va fi obligat să-l reveni la starea inițială.

Remodelarea apartamentelor cum să aranjeze

În plus, vor exista dificultăți în procesul de privatizarede locuințe, care nu pot fi mai târziu vândute sau lăsate ca moștenire, deoarece pentru încheierea de tranzacții și procedurile legale cu apartamentul va necesita un plan de etaj ITO. În acest caz, datorită reamenajării, va fi plină de linii roșii.

De asemenea, este necesar să ne amintim că pentru a ascunde acest lucruimbunatatirea apartamentelor lor de la terti este foarte dificila. Orice electrician sau instalator, pe care îl veți solicita pentru rezolvarea problemelor din apartament, vă poate informa autoritatea de supraveghere, în acest caz inspecția locuinței, că ați făcut în mod arbitrar transformările în apartamentul dvs. Și vecinii tăi pot iniția un cec.

Ce pot face într-un apartament fără permisiune specială

Desigur, mulți ar putea întreba: "Este posibil să se aranjeze reamenajarea apartamentului independent?" Desigur, da. Unele schimbări în spațiul de locuit nu necesită drumeții la autorități pentru obținerea permiselor. De exemplu, puteți face o baie separată combinată.

Pentru a aranja o reamenajare a apartamentului

De asemenea, nu este interzisă modificarea cadrelor pe ferestre, a dimensiunilor ușilor, a unui geam pentru a instala o instalație sanitară nouă.

În plus față de cele de mai sus, proprietarul de locuințe poateputerea sa de a face reparații cosmetice, inclusiv înlocuirea ușilor de intrare si de interior, podele actualizate, demontarea și montarea de la mezanin și dulapuri încorporate, șterge partiții temporare.

Ce trebuie făcut pentru a face reamenajarea statutului juridic

Există o întrebare destul de logică: "Cum să aranjăm în mod corespunzător reamenajarea apartamentului?" Există două opțiuni pentru soluționarea sa. Primul este de a aplica organismului de stat corespunzător pentru permisiunea de a redezvolta. Al doilea este să se adreseze instanței după ce a comis acțiuni neautorizate pentru a legaliza modificările.

Procedura judiciară

Deci, redezvoltarea de apartamente. Cum să o aranjați corect? Dacă ați efectuat lucrarea relevantă fără permisiune, atunci puteți salva apartamentul într-o formă convertită numai printr-o instanță. El va numi expertiza adecvată și, pe baza acesteia, va decide că transformarea pe care ați făcut-o în casă nu încalcă interesele și drepturile altor cetățeni.

În cazul în care pentru a aranja o reamenajare apartament

Cu toate acestea, în practică, acest lucru este destul de scump și de muncă intensiv, deoarece este necesar să se obțină concluziile unui număr de specialiști și chiar fără un avocat cu experiență în instanță este indispensabil.

Obținerea permisiunii de la o agenție guvernamentală

Din păcate, o procedură dificilă - reamenajareapartamente. Cum să o aranjați în mod corespunzător fără participarea instanței? Înainte de a începe conversia, trebuie să obțineți permisiunea. Puteți solicita municipalității locația proprietății, și anume comisia interdepartamentală (MVK), prezentând un anumit pachet de documente oficialilor.

Acum știi unde să aranjezi reamenajarea apartamentului. Dar ce documente sunt necesare pentru aceasta?

Lista documentelor

Pregătiți documentele în avans:

  • pașaportul tehnic al apartamentului;
  • un proiect de modernizare a spațiilor, proiectat corespunzător;
  • cerere de reproiectare;
  • un document care să confirme că sunteți proprietarul sediului în care intenționați să desfășurați lucrări de modernizare a acestuia;
  • consimțământul rudelor care trăiesc în apartamentul dvs.;
  • permisiunea Comitetului pentru protecția și utilizarea monumentelor.

În ultima etapă, dacă documentele sunt în ordine, IMC pregătește un document care să ateste că reabilitarea este permisă din punctul de vedere al legii.

Cum să aranjeze în mod corespunzător reamenajarea apartamentului

Cazuri atunci când în reamenajarea de locuințe respins

Trebuie subliniat încă o dată că complexul șisarcina responsabilă - reamenajarea apartamentelor. Cum să-l formalizăm la nivelul legii, puțini știu. În același timp, specialiștii MVK adesea refuză proprietarilor de apartamente în reamenajarea spațiilor. Se întâmplă că proiectele de reabilitare a locuințelor pregătite nu îndeplinesc cerințele legislației.

În orice caz, oficialii sunt obligați să răspundă în scris cu privire la motivele refuzului, copia cărora trebuie trimisă solicitantului în cel mult 3 (trei) zile lucrătoare de la data apelului său.

Acesta este un proces atât de dificil - reamenajareapartamente. Cum să o proiectăm impecabil și fără cusur, toată lumea ar trebui să știe, deoarece mai devreme sau mai târziu, dorința de a-și moderniza locuința apare pentru mulți.

În ce situații nu puteți face fără acord

Legiuitorul a identificat în mod clar momentele în carePentru a efectua replanificarea fără permisiunea organelor corespunzătoare, este imposibil. În special, vorbim despre cazurile în care modificarea sediului va cauza schimbări serioase în proiectul de construcție. În acest caz, trebuie să obțineți întotdeauna consimțământul inspecției locuinței.

Cât costă pentru a aranja o reamenajare a unui apartament

Acest lucru se explică prin faptul că fiecare proiect de construcțiepresupune încărcări individuale asupra elementelor structurii de susținere. De asemenea, comunicațiile de proiectare sunt concepute pentru o sarcină specifică. Chiar și cazurile sunt cunoscute în cazul în care defectele în construcția primelor etaje au dus la o prăbușire completă a caselor.

Cu alte cuvinte, dacă dețineți mâinilea face o deschidere în peretele rulmentului sau a schimba parametrii sistemelor de comunicații inginerești, atunci veți fi aduși la răspundere administrativă. Ca o pedeapsă, poți fi penalizat.

Costul procedurii

Mulți oameni sunt interesați de întrebarea cât costăpentru a aranja reamenajarea apartamentului. Desigur, nu poți numi o figură specifică, deoarece prețul depinde de o serie de factori: nivelul de complexitate al modernizării spațiilor, zona, numărul de etaje și chiar locația casei.

Cum de a aranja o reamenajare într-un apartament

Costul procedurii este, de asemenea, afectat demodul în care intenționați să legalizați reabilitarea. Fiți pregătit pentru faptul că procedurile judiciare necesită costuri suplimentare. Amintiți-vă și că reamenajarea în casa veche va fi mai ieftin decât în ​​clădirea nouă. Desigur, este mai bine să solicitați ajutor din partea companiilor implicate în acest domeniu profesional. Ei vor putea să pregătească în mod corespunzător un proiect de proiectare interesant, să elaboreze un plan de reamenajare și să-l coordoneze cu agențiile guvernamentale. Proprietarii apartamentelor cu două dormitoare vor costa acest serviciu de la 80 000 la 150 000 de ruble.

concluzie

Încă o dată, dacă nu aveți nicio idee cum să aranjați o reamenajare într-un apartament, atunci, fără ajutorul specialiștilor calificați, veți găsi foarte dificil să o gestionați.

</ p>
a placut:
0
Articole similare
Cum de a legaliza reamenajarea unui apartament?
Cum sa faci un cadou
Ce documente sunt necesare pentru privatizare
Pașaport tehnic pentru apartament:
Se planifică reamenajarea a două camere
Cum pentru a începe o redezvoltare apartament: sfaturi
Cum se face planificarea în panou
Modificați aspectul pantalonilor: cum se îmbunătățește
Reamenajarea unui apartament cu o cameră în
Postări populare
în sus