Pașaport tehnic pentru apartament: caracteristici, tipuri și reguli de obținere

Pașaport tehnic pentru apartament este un document care oferă informații despre starea unei anumite camere. De obicei, aceasta se realizează la re-planificare, schimb, vânzare sau cumpărare.

Pașaportul tehnic al ITO are mai multe tipuri:

• construcție;
• o cameră sau un apartament special.

În plus, se poate obține în cazulreconcilierea reamenajării sau atunci când tranzacțiile cu bunurile imobiliare sunt formalizate. Dar atunci pașaportul tehnic al apartamentului este un extras din documentul de bază care descrie întreaga clădire.

Lista datelor disponibile în acest document:

1. În primul rând, un pașaport tehnic pentru un apartament trebuie să conțină informații despre dimensiunile liniare specifice, precum și numărul de etaje și zona clădirii.
2. În al doilea rând, există o dată de montaj și reparații capitale, grosimea zidurilor și materialul din care sunt realizate zidurile.
3. În al treilea rând, caracteristicile clădirii acoperișului și fundației trebuie să fie reflectate și așa mai departe.
4. În al patrulea rând, documentul privind clădirea va fi însoțit de un plan pentru etaje și o listă specială de spații disponibile.
5. În al cincilea rând, pașaportul tehnic pentru apartament trebuie să conțină: informații despre zonă, numărul de camere, valoarea inventarului apartamentului, descrierea materialului pereților și partițiilor.

Reguli pentru obținerea unui pașaport tehnic pentru iertare:

1. Pentru înregistrarea sa este necesară depunerea cererii la biroul regional de proiectare și inventariere.
2. Se colectează următorul set de documente: o cerere în scris, un pașaport; documente pentru apartament, care confirmă dreptul la spațiul de locuit; un certificat de plată a unei acțiuni sau un act de acceptare-transfer (original și un exemplar); la certificatul suplimentar de privatizare numărul 7.

Procedura ulterioară de obținere a pașaportului tehnic este următoarea.

După ce cererea a fost scrisă și transmisăun set de documente în birou, cererea este pusă pe programul de vizită al angajatului. La momentul specificat, angajatul trebuie să inspecteze în mod necesar sediul și să își elaboreze planul. Proprietarul trebuie să-i ofere acces liber la sediu. Trebuie avut în vedere faptul că această procedură obligatorie este plătită, pe care o puteți plăti la bancă. În plus, solicitantul vine să obțină un pașaport tehnic al apartamentului.

O problemă foarte importantă este următoarea - care este termenul validității sale?

Conform legislației privind locuințele, nu este așaeste reglementată. Dar, în același timp, orice apartament ar trebui să facă obiectul inventarului cel puțin o dată la cinci ani. Prin urmare, dacă există o dorință de a înregistra sau re-planificare de a emite o afacere imobiliară, iar certificatul de înmatriculare a expirat deja, solicitantul poate fi negat. Modul de ieșire din această situație este doar unul: să facem un nou document.

Dacă vorbim despre desfășurarea de proceduriimobiliare, acest proces nu este dificil. Ce nu se poate spune când proprietarul dorește să înregistreze reabilitarea. Faptul este că în acest caz va trebui să obțineți un permis pentru el. Prin urmare, înainte de a solicita un pașaport tehnic, solicitantul este sfătuit să contacteze biroul pentru a emite un raport tehnic privind situația tuturor structurilor.

Numai după ce modificările efectuate au fost rezolvate și rezolvate, ele pot fi transferate într-un nou pașaport tehnic.

Acest punct este foarte important dacă decidemcumpăra locuințe cu reamenajare. Comparați imediat indicațiile din pașaportul tehnic și cele reale. Dacă acestea sunt diferite, atunci reamenajarea a fost făcută arbitrar. Prin urmare, după achiziționarea unei probleme cu primirea permisiunii și înregistrarea noului document va fi deja al tău.

În general, înregistrarea și primirea pașaportului tehnic nu este în prezent o problemă, deoarece nuanțele principale se reflectă în legislația privind locuințele.